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3. Airbnb au Liban: 10.000 logements qui bousculent l’hôtellerie traditionnelle

Airbnb, la success story californienne, a profondément transformé l’hébergement touristique à travers le monde, y compris au Liban.

10.000. C’est le nombre d’unités disponibles chaque nuit sur la plateforme au Liban. Un chiffre impressionnant, qui illustre l’ampleur du phénomène et alimente l’inquiétude grandissante du secteur hôtelier.

Le syndicat des hôteliers tire la sonnette d’alarme. En quelques années, Airbnb a grignoté des parts de marché significatives. Résultat: le taux de remplissage des hôtels et des appartements meublés traditionnels a nettement baissé cet été, face à la concurrence de ces milliers de logements disponibles en un clic.

En proposant aux voyageurs des alternatives souvent moins chères, plus personnalisées et plus flexibles, Airbnb a bouleversé l'équilibre du marché. Côté propriétaires, la plateforme offre un moyen rentable de valoriser un bien immobilier sans supporter les lourdeurs fiscales ou réglementaires du secteur hôtelier: pas de taxes, pas d’impôts, pas de personnel à embaucher.

Cette absence de cadre légal soulève de nombreuses questions: aucun contrôle sur les locataires, manque de transparence fiscale, transferts financiers vers des comptes à l’étranger… Autant de pratiques qui affaiblissent un secteur hôtelier déjà fragilisé par la crise économique.

Dans d’autres pays, Airbnb est autorisé mais encadré. Les hôtes paient une taxe de séjour et doivent transmettre des données aux autorités locales. Au Liban, rien de tel. Ce vide juridique transforme les 10.000 unités Airbnb en symbole d’un marché de l’hébergement en plein désordre.